Gestione immobili

Nell'ambito della gestione degli immobili, ci sostituiamo di fatto al proprietario, sollevandolo da tutte le incombenze burocratiche e tecniche e, in nome e per conto di questi, ci occupiamo delle seguenti attività:

1) Redazione dei contratti di locazione e loro registrazione presso l'Agenzia delle Entrate.

2) Adempimenti fiscali successivi: annualità successive, proroghe e risoluzioni anticipate.

3)  Attivazione, voltura e chiusura delle utenze (luce, acqua, gas).

4) Riscossione dei canoni di locazione presso lo studio con rilascio di regolari ricevute.

5)  Invio di solleciti di pagamento al conduttore.

6) Gestione globale dei rapporti con il conduttore, comprensiva della verifica del rispetto degli adempimenti (in primis dei termini di pagamento) e del controllo delle eventuali morosità, con ogni inerente attività legata al recupero dei crediti.

7) Riparto delle spese condominiali tra locatore e conduttore con calcolo del relativo conguaglio.

8) Predisposizione del prospetto riassuntivo dei canoni di locazione incassati nell’anno, da consegnare al commercialista ai fini della dichiarazione dei redditi.